Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.
![]()
Башня «Империя» на Пресненской набережной
«Империя» – это многофункциональный комплекс премиум-класса, включающий в себя жилые, офисные и торговые пространства. Он находится на территории делового центра «Москва-Сити» в 4 км от Кремля.
240-метровое здание с элегантными эллиптическими элементами на фасадах было введено в эксплуатацию в 2011 году. Проект комплекса был разработан итальянским архитектором Джованни Коррадетти из конструкторского бюро NBBJ. В панорамном остеклении башни использованы зеркальные стекла, придающие строению зеленоватый оттенок. Благодаря своему динамичному футуристическому силуэту в стиле hi-tech башня «Империя» входит в число самых оригинальных небоскребов мира.
![]()
Квартал «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной Москва-реки
На месте «Москва-Сити» до начала строительства делового центра находились Дорогомиловские каменоломни, действовавшие с XIV века. Московские старожилы называли этот район «Камушки». Идею строительства бизнес-квартала озвучил еще в 1992 году архитектор Борис Тхор, автор спорткомплекса «Олимпийский». Вскоре была создана компания «Акционерное общество “Сити”» – эта организация управляет «Москва-Сити» и по сей день. В 1997 году было построено первое сооружение проекта – «Мост Багратион». Первое офисное здание «Башня 2000» было сдано в 2001 году. На данный момент в «Москва-сити» возведено уже 13 из 20 запланированных объектов. Изначально на территории 4-го участка «Москва-Сити» планировали построить многофункциональный досуговый комплекс «Аквапарк» с гостиницей, работы должны были завершиться к концу 2001 года. Однако концепция комплекса изменилась, и в 2006 году бюро NBBJ в партнёрстве с «Моспроект-5» начало строительство известной нам башни «Империя».
![]()
Будущий вид «Москва-Сити» с новым комплексом «Империя II»
В 2016 году, спустя 5 лет после завершения строительства «Империи», был согласован проект бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» на возведение башни «Империя II». Новый комплекс общей площадью 116 000 м² планируется достроить в 2021 году. «Империя II» будет состоять из двух блоков: жилого, где расположатся апартаменты делюкс-класса и гостиница, и офисного здания.
Сегодня «Москва-Сити» – это деловой и финансовый центр не только Москвы, но и всей страны. Весной 2019 года в небоскребы Сити переехали Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязи, Росстандарт, Росимущество и Ростуризм. В течение 2020 года планируется переезд еще 14 государственных министерств. Помимо корпораций и госструктур в деловом центре расположены офисы нескольких тысяч российских и иностранных компаний.
![]()
Лобби в башне Empire, Пресненская набережная
Всего в деловом комплексе «Империя» 60 этажей, а его общая площадь – 203000 м². Нижний ярус здания до 32 этажа занимают офисы класса А, с 43 по 59 этаж располагаются элитные апартаменты. На подземных уровнях комплекса находится паркинг на 1500 машиномест и торговая галерея Empire Blackyard. Здесь работают рестораны и кафе, супермаркет «Перекресток», медицинский центр «Чайка», аптека и химчистка. В МФК «Империя» также действует станция экспресс-укладки, салон красоты «Реформа», пинг-понг клуб с бесплатными играми, курительная комната, салон связи «Связной», сервисный центр «Технолекарь». Для сторонников здорового образа жизни действует детокс-бар Organic Religion, где можно приобрести органическую косметику и натуральные продукты для питания. С помощью переходов башня соединяется с торговым центром «Афимолл» и другими небоскребами «Москва-Сити».
![]()
Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити»
Помимо того, в здании разместился самый высокий хостел в Европе, а на 48 и 55 этажах – две гостиницы с номерами бизнес- и делюкс-класса. На 56 этаже находится смотровая площадка, где вся Москва предстает перед посетителями буквально на ладони. На крыше комплекса оборудована вертолетная площадка.
![]()
ЖК «Империя Тауэр» и окрестности
Внутренняя отделка в «Башня Империя» выполнена с использованием итальянского мрамора, ценных пород дерева и золоченных вставок. Входная группа, ведущая к жилым помещениям комплекса, отделена от остальной части здания. Просторный и светлый вестибюль оформлен в эксклюзивном дизайне с применением гранита, мрамора и других натуральных и долговечных материалов, здесь же предусмотрены индивидуальные ячейки для хранения ценных вещей и стойка портье. Из вестибюля жители могут быстро попасть в любую точку небоскреба с помощью бесшумных скоростных лифтов.
![]()
Интерьер офисного помещения в башне «Империя»
В башне «Империя» можно арендовать или купить офис площадью от 40 м² до 3000 м² и высотой потолка 3,3 метра. Предлагаются помещения с чистовой отделкой «под ключ» и объекты в черновом варианте. Благодаря конструктивным особенностям здания «Империи» в помещениях можно проводить любые перепланировки.
В большинстве готовых решений – смешанная планировка, которая подразумевает несколько кабинетов для руководства и общий зал для сотрудников. Все необходимые зоны: ресепшен, кабинеты, open space, кухня и переговорные комнаты – выделены, при этом каждую из них можно оформить в зависимости от пожеланий и потребностей вашей компании.
![]()
Офисное пространство в комплексе Imperia Tower
Грамотная организация пространства достигается за счет системы мобильных перегородок, позволяющих с легкостью трансформировать вид офиса в зависимости от числа сотрудников и корпоративной специфики. Дизайн помещений выполнен в элегантном сдержанном стиле и позволяет легко кастомизировать интерьер с помощью разнообразных предметов декора.
![]()
Пример оформления интерьера в апартаментах комплекса «Империя Тауэр»
Всего в комплексе «Империя» 192 элитных апартамента площадью от 60 м² до 350 м². Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,7 метра. 58-й и 59-й этажи занимают два роскошных двухуровневых пентхауса площадью 960 м² с выходом крышу. Из окон видовых апартаментов на верхних этажах открывается живописная панорама Москвы: весь Пресненский район, Кремль, МИД, Поклонная гора, Новодевичий монастырь, главное здание МГУ и многое другое.
Апартаменты передаются без отделки со свободной планировкой и намеченными межкомнатными перегородками. Во всех апартаментах раздельные санузлы и просторные кухонные зоны. В лотах большой площади оборудованы дополнительные гостевые туалеты и ванные комнаты. В апартаментах установлены панорамные оконные стеклопакеты повышенной прочности, дизайнерские входные двери и современные бытовые приборы учета.
![]()
Дизайнерская кухня в апартаментах башни Imperia
В помещениях также подключена система отопления и все необходимые коммуникации, включая беспроводной интернет, цифровое и спутниковое ТВ. Умная система вентиляции подает в помещения только чистый воздух с оптимальной температурой. Вся поступающая вода тщательно фильтруется и обогащается необходимыми микроэлементами.
Жители комплекса «Империя» могут избавить себя от хлопот по дому: уборкой помещений займутся профессионалы room-service, служба консьержей закажет билеты в театр или забронирует столик в ресторане, курьер доставит важные документы партнерам и подарки друзьям.
Транспортная доступность
Жителям комплекса доступна вся инфраструктура делового квартала «Москва-Сити»: бизнес-центры, фермерские магазины, универсамы, бутики, кофейни, банки, фитнес-клубы и салоны красоты. В соседних небоскребах находятся частные детские сады и школы. В пешей доступности ТЦ «Афимолл», «Экспоцентр», Дорогомиловский рынок и парк «Красная Пресня». До Красной площади и исторического центра Москвы всего 4 километра. Рядом располагается платформа «Деловой центр», откуда можно добраться на аэроэкспрессе до аэропорта «Внуково». Возле комплекса расположено три метро – «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная». Выехать на ТТК и Кутузовский проспект можно прямо с территории «Москва-Сити». Комплекс находится рядом Новым Арбатом, Шмитовским проспектом, Саввинской и Пресненской набережными.
Итоги
Чего ждать
Комфортные помещения. Развитая инфраструктура. Завораживающие виды из окна.
Чего не ждать
Доходности с инвестиций – здание давно сдано.
Кому подойдет
Тем, кому важно быть в центре деловой жизни и иметь под рукой все необходимое.
